合同中定金与订金的区别是什么？

在日常生活中，与他人签订合同是一种常见的行为，如租房、买房、买家具、家电等...然而，在签订合同时，许多人很容易混淆存款和存款这个词。你应该知道，即使只有一个字的区别，双方也可能遭受损失。为了防止双方白白受损，小边收集整理了很多信息，下面立即为您详细解释存款与存款的区别。 古人有云:一诺千金。签订合同后，白纸黑字是具有法律效力的承诺。定金和定金这个词经常出现在合同中，但有些人分不清，让别人趁机钻空子，白白蒙蒙受损失。以下兔子将普及押金和押金的知识，防止上当受骗。 1、合同中存款与存款的区别 定金是指当事人按照合同标的金额的一定比例(不超过20%)提前支付对方的金钱或者其替代品，以保证合同的履行，依照法律规定或者当事人双方约定，当事人一方在合同签订或者签订后履行前按照合同标的金额的一定比例(不超过20%)。

物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定成都家装报价定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 最高法院于2000年12月8日公布"对《担保法》适用若干问题的解释"，定金的类型和应用主要有以下几种: 1、保证金。《解释》第一百一十五条规定了保证金。保证金为保证主合同的签订。保证金的特点是，其法律效力与主合同是否具有法律效力无关。在意向书等协议中设定保证金的，其法律效力存在于当事人实际交付保证金时。当保证的保证行为未发生时，拒绝签订主合同的当事人应当实施保证金处罚。 2约定金。第一百一十六条规定了成约定金。约定的存款作为主合同成立或者生效的要求，称为约定存款。当事人在合同中约定约定存款的，未交付定金的，合同不成立或者无效。当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同成立或者生效的要求的，定金具有约定定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或履行了主要部分，即使支付定金的一方没有按照合同实际交付定金，主合同的成立或生效仍应承认。 3.终止约定金。《解释》第一百一十七条规定了终止约定金。终止约定金是指保留终止合同权合同终止权的代价，即支付定金的一方可以放弃定金终止合同，接受定金的一方也可以双倍返还定金终止合同。需要注意的是，虽然一方以承担定金损失终止了合同，但当事人因终止合同而遭受的损失大于定金收入时，终止方仍应承担损害赔偿责任。 4.违约定金。《担保法》第八十九条规定了违约定金，"解释"第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作出补充规定。违约定金是指以放弃或者双倍返还定金作为违约补救方式约定的定金。《担保法》规定，当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚款的条件，"解释"进一步对"不履行"根据不同的情况作出不同的规定。首先，明确规定违约定金处罚的条件不仅要有延迟履行等违约行为，还要有违约行为导致合同目的失败的结果成都家装。这两个条件是必不可少的。第二，主合同部分履行，部分未履行，一方遭受损失，但合同目的未完全失败。此时，不完全履行合同的当事人不得受到处罚，也不得受到处罚。第三，由于不可抗力、事故或第三方的过错，主合同不能履行，是否适用定金罚款规定。因不可抗力或事故不能履行主合同的，不适用定金罚款规定。因合同关系以外第三人的过错，主合同不能履行的，适用定金罚款规定。一方受到定金处罚后，可以依法追偿第三方。 存款在法律上不明确、不规范。在审判实践中，一般被视为预付款。即使被认定为履约保证，这种保证也是单方面的。它只对付款人形成约束，即付款人对收款人的保证。如果收款人违约，只能退还原定金，不能双倍返还；如果付款人违约，收款人将以各种理由抵消定金作为赔偿或违约金，不予退还。 根据我国《民法通则》和《担保法》，存款与存款的区别主要体现在四个方面： 1.交付定金的协议来自合同。未按约定支付定金的，不构成违反主合同；交付定金的协议是主合同的一部分。未按约定支付定金的，构成违反主合同的。2.交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，不得损失或双倍返还预付款定金只能作为损害赔偿。3.定金金额受法律限制。例如，《担保法》规定的定金金额不得超过主合同标的金额的20%；定金金额根据当事人之间的自由约定，法律一般不受限制。4.定金具有担保性质，而定金只是单方面行为，没有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 二、存款和存款有什么区别？ 除合同中存款与存款的区别外，还有以下两个区别： 1.从担保法的角度来看，存款和存款的区别 根据《担保法》的有关规定，定金当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍退还定金。定金应当书面约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。 存款金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%。当事人同意违约金和存款的，一方可以选择适用违约金或存款条款。存款作为合同担保的一种形式，主要作用是履行担保合同；存款也可以证明合同的成立。 预付款是解决合同一方周转资金短缺的一种支付手段。预付款不具有担保债务履行的作用，也不能证明合同的成立。接受预付款的一方违约，只需退还收到的款项，不需要双倍退还。此外，法律对预付款的使用有严格的规定，当事人不得在合同交易中任意预付款，对存款没有限制。 至于存款，根据我国现行法律的有关规定，不具有存款的性质。交付存款的一方主张存款权的，人民法院不予支持。一般来说，交付定金视为交付预付款。此外，根据市住房和土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取定金的，定金金额应当在总房价的千分之五以内。双方签订商品房预售合同或者销售合同后，应当立即返还或者抵消房价。如果买方在支付定金后不购买预订房屋，定金将按照预订协议约定的方式处理。但在下列情况下，房地产开发企业应全额退还买方支付的定金： (一)房地产开发企业未签订书面协议收取定金的； (2)签订的书面协议未约定或约定存款处理不明确的； (三)双方对预售合同或者销售合同条款存在分歧，不能协商一致的； (4)广告、销售书籍、样品房与实际情况不符。 2.商品房定金和定金的区别 关于商品房存款和存款的区别。所谓存款，是指合同一方按照合同约定提前向另一方支付一定数额的金额，以确保合同的履行，作为债权担保存在。在销售合同中，只要约定了存款条款，违约就应承担与存款金额相等的损失。换句话说，如果支付存款的一方违约，即失去存款的所有权，存款属于收取存款的一方。收取存款的一方违约的，应当双倍返还存款。这种保证合同履行的方法称为存款罚款。 在商品房销售中，押金罚款也适用。但开发企业取得房屋合法销售证书后，方可收取买方押金。作为消费者，我们必须知道开发商是否合格，是否有权收取押金。在不合格的情况下，如果开发商因市场原因提前向社会出售房地产，买方在认购时只支付保留金。客户可以随时选择退房。保留金全部退还，对客户的约束力较小。 如果客户不想购买，即使收据上写着存款，开发商也应该从法律意义上退还。同时，作为买方，我们应该区分存款和存款之间的区别。存款只是预付款的一部分，不能保证债权如果开发商违约，不签订合同，则不能双倍返还。 三、押金和押金哪个可以退还？ 1、定金 定金在法律上有明确规定，既是履约的保证，也是赔偿。 通过支付一定数额的资金，表明双方有意并真诚成都装修公司履行合同。 如果买方违约，押金不予退还。如果卖方违约，押金将双倍返还给买方。 法律规定的定金金额不得超过合同总价的20%。 2、订金 法律上没有明确规定押金。 房屋认购书中的定金，其业主或赔偿仅为单方面，是买方对开发商的保证。 如果开发商违约，只需退还押金。 综上所述，押金可以退还，押金很难退还。 存款和存款一样，但有本质的区别。存款不是存款，它有一定的法律效力，在签订合同时必须擦亮眼睛看清楚，不要遭受经济损失。