装修合同注意事项中的潜规则

关于装修合同的预防措施，我们以前也谈过很多，装修合同的预防措施也是消费者需要避免的。今天小边想和您谈谈装修合同预防措施中的潜规则，这些看不见的东西实际上隐藏在装修合同预防措施中。 1.合同中的装饰材料往往含糊其辞。 在一些合同中，装修公司对材料含糊不清，在实际装修中，可以使用假冒伪劣的材料。当业主调查时，装修公司拿出原合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高质量、环保的装修材料，装修公司就会要求提高价格。部分装修公司还在合同中注明，如原品牌材料无货，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这种相同，是相同的质量或相同的材料，但没有说明。 2.预算测量。 在每个装修订单中，大约10%到20%的利润是通过虚假报告区获得的。在大多数情况下，装修工人完成了测量装修面积的工作。即使业主成都装修价格拿着纸和笔记录在一边，装修工在测量手势时也不容易注意到手势的变化。原来25厘米的长度很可能会变成28

厘米。这里有3厘米，那里有3厘米。这些额外的材料成本都进入了装饰公司的口袋。 装修合同注意事项3。采取拆分报价欺骗业主。 为了赚钱，装修公司总是绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。最初是一个非常简单的衣柜，只要总价可以报告，但聪明的装饰公司不是，需要多少木板，多少油漆，多少劳动力，然后加在一起。这比整体报价要高得多。例如，油漆工，他可以一次刷掉家居装饰中的墙壁。衣柜。储物柜和其他油漆，但如果拆卸计算，衣柜的油漆应该等到刷第二次。第三次，墙应该刷三到四次。 装修合同注意事项4 说到装修公司向业主报告的损失，装修的损失远没有装修公司说的那么高。各种工艺的正常损失：800mm×800mm地砖6%，300mm×450mm墙砖损失5%，乳胶漆损失3%，地板损失5%。 装修合同是装修业主和装修公司谈判后对装修业务的决定，是未来装修业主验收和权利保护的凭证。因此，装修合同中需要明确写明任何要求或协商的相关事项。白纸黑字的真实证据是对业主利益的最佳保护。签订装修合同的前提是，在签订装修合同时，我们不能再有任何疑问。我们应该在签订合同之前解决所有的问题，并在合同上写下所有的条款。否则，签订合同时的问题很可能成为装修后的遗憾。 签订装修合同时，有很多细节不容忽视，对整个装修过程非常重要，必须清楚地写在装修合同上。安装酷网络现在将逐一告诉业主这些装修合同必须注意的事项。 1.工期约定:一般2居室100平方米的房间，如果装修简单，工装修报价期在35天左右。为了保险，装修公司一般会将工期约定为45-50天。如果您急于入住，您可以在签字时与设计讨论此条款。 2.支付方式：一般装修合同约定首付60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。如果按照这种支付形式，在工期超过一半后，您已经向装修公司支付了约95%的费用。如果装修后期出现问题，很难限制装修公司的资金。因此，建议在签订合同时，首付可达30%，中期支付30%。中期付款：一般合同约定的中期付款时间只是简单地标明工程超过一半，木工关闭。然而，一个建筑工地通常是多个项目的交叉操作。一半以上的正式工期应为：木材生产结束；厨房、浴室墙壁、地砖和天花板结束；墙壁找平结束；电力改造结束了。 3.增减项目：在装修过程中，很容易有增减项目，如制作更多的橱柜、更多的几米水电路等。所有这些都必须在完工时支付。那么这些项目的单价应该是多少呢？ 如果已经开工，这可能是设计的最终决定权。因此，如果可能的话，最好复印一份装修公司最初向您展示的完整报价，以免在签订合同或增减项目时，装修公司偷梁换柱，改变价格。还应注意的是，在最终结算费用时，您应支付的增减费用应在项目建设前签字。如果您没有签字，您将不能支付相应的费用。 4.保修条款：装修的整个过程主要是手工现场生产，没有实现全面的工厂化，因此不可避免地会出现各种细质量问题。在保修期内，装修公司应履行的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司是否完全负责保修，或只承包商，不负责材料保修，或有其他限制条款，必须在合同中明确写明。 5.水电费：在装修过程中，水、电、气等将用于现场施工。一般来说，在项目结束时，水电费加起来不小。谁应该支付这笔费用也应该在合同中注明。 6.按图施工:严格按照您签字认可的图纸进行施工。如果细节尺寸不符合设计图纸，可以要求返工。 7.监理和质量检验现场时间和次数：一般装修公司将项目分配给各施工队完成，质量检验人员和监理是装修公司最重要的监督手段，其现场检验时间间隔，对项目质量尤为重要。监理和成都家装报价质量检验应每两天到达一次。设计还应每3-5天到达一次，看看现场施工结果是否与自己的设计一致。 8.项目完成后，不同的项目有不同的保修期。业主可根据具体情况与公司协商，保留原件或扣留部分项目资金作为装修质量保证金。 9.预算项目变更时，双方应重新签订协议。 10.合同由法定代表人签订，如有委托代理人，需要复印委托书，同时要求装修公司工商执照复印件和资质证书复印件，两份应加盖公司印章，还要求项目经理和项目负责人身份证或公司正式员工工作证复印件和联系电话。 11.装修合同中的售后服务不容忽视。最突出的问题是保修期内的问题，装修公司故意拖延时间或以各种借口不进行维修。因此，消费者在签订合同时，应在合同中注明保修期、分期付款方式等内容，以防止装修公司将所有风险留给消费者。 12.上述装修合同有三种形式：即承包商承包材料、部分材料、承包商承包材料。居民自己承包材料，在装修中还应注意以下情况，装修公司承包材料，要求购买材料明细表。证书。发票；业主自行承包材料，所选材料必须符合国家标准，并有质量检验证书。产品名称、规格、型号、厂名、厂址等，禁止使用国家明确淘汰的装饰材料。