收房必备的验房注意事项 七大技能绝不放漏网之鱼

你很兴奋能马上交出房子吗？但面对房屋检查等问题，你知道该怎么办吗？这不是我们成都家居装饰网小边今天整成都家装报价理了房屋检查七个关键与业主分享！ 查看合同核面积 看看实际设备是否符合销售合同中注明的设备和设备的品牌和数量，是否丢失；确认销售合同附图是否与实践相同，结构是否与原设计图纸相同，房屋面积是否通过房地产部门实践测量，合同签订面积是否不同。 【成都家装网提示】：检查售房合同，通常如与实践丈量面积差错在3%以内，不予考虑，差错超越3%的，以两边签订合同的补偿约好为准。主张约好房子面积与实践丈量面积差错为2%，最佳不超越5%。 二用卷尺测层高 自备5米卷尺用5米卷尺测量楼层高度，看是否与合同一致。 【成都家装网提示】:最好记在自己的小本子上，成都家装公司同时放一个

房屋检查的一些数据和问题写在物业公司提供的纸上。 三查下水看漏堵 自带塑料袋和沙子。一个塑料脸盆检查下水情况：先用脸盆盛水，然后将水灌入每个下水处，即脸盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房清洁、阳台地漏等。基本上，每个出水口都应该灌满两盆水。你应该听到咕噜声，表面没有水。你也可以打开水龙头，水龙头，让水流尽可能大和紧急。首先，看然后尝试排水速度。 【成都家装网提示】:做好这些工作后，承认没问题，尽快把这些优秀的水（如盆地水、浴缸水、厕所水）用塑料袋覆盖出水口，然后捆扎，如地漏水需求堵塞，防止装修废物进入，堵塞管道。 轻敲四锤空裂 自带一把小锤子，用它敲墙，地面装饰层，检查房子的墙壁和地面是否空鼓。如果听到空的声音，即每层与墙(地)表面接触有缝隙，需要返工；如果听到无聊的碰撞声，说明它们接触突出。 【成都家装网提示】:如有空鼓，物业人员必须尽快修改，否则装修时会简单穿透地板，阻碍邻里关系。 成都装修 五墙不滴水无裂缝 仔细检查墙体的平整度，看墙体是否有渗水和裂缝，特别是一些墙体是否有水迹，如顶面、外墙等。如果有，一定要尽快找出原因。 【成都家装网提示】： 1.阳台裂缝很危险。一般来说，墙体裂缝大多不是结构裂缝，风险不大。阳台上经常出现房屋的结构问题。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝，很可能是阳台断裂的前兆，必须立即通知相关单位。 2.如果你买了顶层，一定要检查每栋房子的顶面是否有雨水渗漏的痕迹。 3.特别注意，如果房间的墙壁在冬天结露，那么墙壁的保温层肯定有问题。 六窗灵活听隔音 试试门窗打开是否灵活，目测门窗是否平行，关闭门窗听隔音效果，了解其密封程度。 【成都家装网提示】:为防水，卫生间门必须离地预留1.5厘米。 七拉断电闸见分路 拉断电闸后，检查室内是否完全断电，检查各分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量每个强弱电是否畅通。 【成都家装网提示】:别忘了打开电话和电视的线路接口，用力拉，看插座的牢固性，看是不是假的。